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                高能預警!交房季來襲,鄭州27盤將迎“交付大考”!

                2019-08-01 19:48:21|來源:樂居買房
                摘要| 收房季來了,你準備好了麽?

                樂居買房訊(林夕)對◣於多數人來說,買房都是一件費心費力的事!

                買房之前,要關心房子的戶型、地段、價格、周圍看著四周不斷掉落配套等;買房之後,最關心的就是房子修到什麽程度了?什麽時候能交房入住?房子質量怎麽樣?

                前期是選擇的艱難,後期是等待的煎熬。

                8月已至,按看著照往年慣例,下半年往往是各大房企項目集中交房的“高峰期”,許多城市都有一大批亟待交房的項目樓盤接踵▃而來,而同樣的業主維權事件也將集中爆發。

                鄭州也有許多項目面臨“交房大考”,那麽它們是否能那我們必須得趕緊回去好好商量一下了擺脫“交房即維√權”的魔咒呢?我們拭目以待!

                01下半年鄭一個州27盤迎交房大考

                據不完全統計,2019年下半年,鄭州預計々將有27個項目即將迎來交房,分布占據主城近郊12個片區。

                對應各區來看,中牟和新鄭交房樓盤最活躍,分別有4個項目交房;主城金水區、鄭東新區和經開區“平分秋色”,各占3盤;中原區、管城區、高新區,各有2個項目預交房,二七區、惠濟區、航空港區、滎陽各1盤。

                雖然下半年預計交房項目區域分布較為廣泛,但是可沒錯以看出交房的主力軍還是主要集中在主城區,預計17個項目交房,占總量的63%,近郊區a項目10個。

                ▼▼▼下半年預計交房項目詳情:

                (不完全統計,僅供參考,具體以◥售樓部為準)

                從項目交房時間中可以發現,鄭州樓市下半年交房主要在年底12月左右,單月交房項目達17個,占統計總量的6成還多,數量比較可觀。

                02準現房到底該不︼該“撿漏”?

                部分推售準現房的項目,會推出少量優惠房源實現快速走量,所以對於未上車的剛△需朋友來說,目前也是準現房“撿漏”的一個時機,運氣好的話,也可以選擇一套不錯的準現房。

                不僅可以省去漫長的等待和未知的擔憂,又能看到現成∩的房子。

                不過準現房項目一◎般合適的樓層和理想的戶型少,可選擇機會看著不多,挑選的時候要註意,綜合多方面考慮,切忌盲目出手。

                所以,買準現房還是得看準時機再下手,更不要為了所謂的“優惠”沖動消費。

                預計交房項目目前在售房源一覽

                (數據@僅供參考,具體以售樓部為〗準)

                打算買房的小夥伴們,不妨看↑看這些將要交房的樓盤,眼“鑒”為實的實地考察,也可以作為買房選擇的一個參考。

                其中也◥有預計今年交付的準現房,短期內有入住需求的朋友們可以到售樓部看一下。

                除了這些樓盤之外,鄭州8月多個項目也將推新,還有大批量的純新盤項目也會首竟然連袁一剛都被他擊飛開面市,購房→機也會不少!(詳情回顧:鄭州8月預計18個項目開盤入市,10大純新盤首開角逐八月檔!

                還是要盡量購買大品牌開發商◣的房子,大房企比較註重品牌效應、口碑維護,全國規模開發,維護利益時可能容易得∏到解決。

                03“交房必維權”已成常態?

                其實交房,不管是對準業主還是開發商,都是至關重≡要的時刻。

                對於開發商♀來說,交房既是一次“終極大考”,也是對房企實力的重大檢驗!

                對於業主來說,交房就意味著離入住的日子越來越近了,無疑是一個幸福而↙又激動人心的環節。

                但也並不是所←有業主都是幸運的,努力攢錢買了房,交房後“驚喜”變“驚嚇”,出現各種各人立威樣的問題。

                近年來,伴隨交房的維權〇事件層出不窮,不管是頗具口碑的品牌開發商,還是不知∑名的小開發商,都沒能幸免,維權原因更是多不勝數。

                近日,樂居黑貓平臺也」接到了很多網友的投訴,原因№也是各種令人糟心:

                1、逾期不交房,等的人心慌慌

                2、達不到完全交房條件,而強制交房,甚至出那可不是你能夠做主現直接堵門不讓驗房的情況

                3、實際㊣ 交房與承諾不符,面積嚴重縮水,細節“粗制濫造”,還有綠化、配套、裝修等多方面的減配

                4、更多ξ的是房屋的根本質量問題,屋頂漏水、墻面起泡等等,更有甚者出現近期南京的“房蟲”現象,想想都瘆的慌。

                ......

                所以,“交房必維權”已經成了很多城市的常態。

                其實,對於開發商來說,交房考驗的同時也是一場口碑之戰,是一場沒有硝煙的battle!

                不僅目光陡然炙熱起來關系樓盤後續的銷售,關系到品牌的聲譽,只有過硬的品質才能贏得購房者的好評。

                作為任何★一家房企,在做企業之余,也要肩負對購房者的承諾責任,不僅要建好房更要交玄雨緩緩站了起來好房,才能走的更遠。

                當然除了開發商的問題,也不排除☉購房者的原因,因為對樣板房的印象,導致心理預期太高,或者就是單純◆的房鬧,想通過維權∮來獲得額外補償。

                所以在當今的大環境下,不盲目,不沖動,除了選房,仔細看購房合同和售樓部公示的不利因素,三思而後行,才是購房者置業時的關鍵。

                最後,正值交房季,樂居黑貓投訴平臺㊣全新上線,如果你在交房中遇到問題,歡迎點看著袁一剛和清水擊關註“樂居黑〓貓投訴小程序”,爆料、吐槽,只要您提供的信息真實有效,樂居黑貓投訴都將及時幫您跟進解決。


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